Интересна статистика показа НСИ за отминалата 2022 г. Над 30% или всяко

Интересна статистика сподели Национален статистически институт за отминалата 2022 година Над 30% или всяко трето жилище в столицата е необитаемо населявано. Данните от 2021 година също бяха притеснителни. Тогава стана ясно, че популацията в доста от регионалните градове, в това число и София, понижава. Броят на жилищата обаче се усилва. Данните на Национален статистически институт показваха още, че през първото тримесечие на годината в София е почнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е растеж с близо 89%.

Според специалисти жилищата са празни, защото  няма кой да ги купува  при тези цени. 
-->
През първите три месеца на годината са въведени в употреба 1289 жилищни здания с 4427 жилища в тях. Това демонстрират предварителните данни на Националния статистически институт. Спрямо първото тримесечие на 2022 година постройките са с 18 повече, или с 1.4%, а жилищата в тях понижават със 153, или с 3.3%.

По данни на организациите за недвижими парцели макар непрекъснатия растеж в цените на жилищата търсенето на такива в новопостроени или строящи се здания продължава да надвишава предлагането.

Очаквано най-вече жилищни здания са въведени в употреба в най-големия град. По области с позволение за обитаване най-вече са постройките в:

София (столица) - 228 здания с 1430 жилища

Пловдив - 175 здания с 396 жилища

Бургас - 141 здания с 525 жилища в тях.

Статистиката демонстрира, че продължава да е най-голям делът на новопостроените жилища с две стаи (36.1%), където е концентриран и най-големият интерес на купувачите от години. Но се вижда и наклонност на увеличение на броя на по-големите жилища. Тези с три стаи са 31.5%, а най-нисък е делът на жилищата с пет стаи - 5.4% като последните всекидневно се отнасят до къщи. 

По данни на организациите за недвижими парцели след пандемията купувачите търсят жилища с повече пространства поради опцията да работят от вкъщи, а тези, които купуват за инвестиция не престават да се придържат към двустайните.

От въведените в употреба новопостроени жилищни здания през първото тримесечие на 2023 година със стоманобетонна структура са 77.9%, с тухлена - 19.6%, с друга - 2.2%, и с панелна - 0.3%.

Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (81%), следвани от жилищните кооперации (12.9%). В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година се следи нарастване в броя на новопостроените къщи, до момента в който броят на жилищните кооперации и постройките от разбъркан вид понижава.

Общата потребна повърхност на новопостроените жилища през първото тримесечие на 2023 година е 470.2 хиляди кв.м, или с 0.3% повече в съпоставяне със същото тримесечие на 2022 година, а жилищната повърхност понижава с 1.5% и доближава 367.0 хиляди кв. метра.

Същевременно междинната потребна повърхност на едно новопостроено жилище нараства от 102.4 кв. м през първото тримесечие на 2022 година на 106.2 кв. м през същото тримесечие на 2023 година.

Най-голяма междинна потребна повърхност на едно новопостроено жилище е записана в областите Търговище - 222.6 кв.м, и Габрово - 186 кв.м, а най-малка в областите Благоевград - 76.5 кв.м, и Монтана - 78.9 кв. метра.